Portfolio+ transforme les données immobilières en décisions d’investissement.
La plateforme d’intelligence de portefeuille et de conseil de PMML, pour les propriétaires immobiliers et les investisseurs qui exigent des décisions appuyées sur les bonnes données.
Les 3 questions auxquelles Portfolio+ répond.
Portfolio+ n’est pas seulement un outil de production de rapports. C’est une solution d’aide à la décision conçue pour répondre à trois questions essentielles :
01
Comment mon portefeuille performe-t-il aujourd’hui ?
02
Comment se compare-t-il au marché ?
03
Quelles actions devrais-je entreprendre ensuite ?
La plateforme
Capacités de la plateforme.
Portfolio+ réunit les indicateurs clés, les projections, les analyses de scénarios et les observations de PMML dans une interface conçue pour faciliter la prise de décision.
01
Diagnostiquer
Comprendre la performance de chaque propriété : revenus, dépenses, rendement, valeur marchande et risques.
02
Projeter
Visualiser les flux de trésorerie, le rendement de liquidité et l’évolution financière selon différentes hypothèses.
03
Analyser
Mesurer l’impact de scénarios sur mesure : acquisition, refinancement, repositionnement ou optimisation d’actifs.
04
Comparer
Positionner vos actifs par rapport au marché réel grâce aux données propriétaires de PMML.
05
Consolider
Obtenir une vue consolidée à l’échelle du portefeuille pour mieux comprendre la performance globale.
06
Recommander
Recevoir une analyse sous forme de rapport PDF, avec des observations structurées pour faciliter vos décisions d’investissement.
L’avantage PMML
Ce qui distingue Portfolio+
L’accès aux données propriétaires de PMML
Portfolio+ repose sur les données de marché que PMML accumule depuis sa fondation en 2008. Chaque poste de revenus et de dépenses est analysé selon le marché spécifique dans lequel l’immeuble évolue, permettant une comparaison beaucoup plus précise et pertinente.
L’intervention directe des analystes
Au-delà du modèle, les analystes de PMML formulent des observations concrètes sur les orientations à envisager. Le livrable ne se limite pas à une lecture chiffrée : il propose une analyse structurée pour soutenir la réflexion stratégique.
L’accès au réseau professionnel de PMML
Grâce au réseau de courtiers de PMML actif partout au Québec, Portfolio+ permet également de connecter les clients aux bonnes opportunités et aux bons intervenants au bon moment. PMML vous met en relation avec son réseau de professionnels de confiance : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et courtiers en assurance de dommages, afin de faciliter le passage de l’analyse à l’exécution.
Modes d’engagement
Tarification.
ANALYSE PONCTUELLE
Une analyse approfondie d’une propriété, d’un portefeuille ou d’un projet d’acquisition. Le livrable comprend l’évaluation de la performance actuelle, le positionnement face au marché, les projections de flux de trésorerie et les recommandations stratégiques des analystes.
FACTURÉ UNE FOIS PAR PORTEFEUILLEANALYSE AVEC SUIVIS TRIMESTRIELS
L’analyse complète initiale, puis un accompagnement récurrent par les analystes PMML. Le portefeuille est révisé trimestriellement afin de mettre à jour les projections, ajuster les recommandations et accompagner les décisions stratégiques au fil du temps.
ABONNEMENT ANNUEL
Configuration du portefeuille
Configurez votre portefeuille
Modifiez les caractéristiques de votre portefeuille pour obtenir une estimation instantanée des honoraires Portfolio+.
30 locataires
2 résidentiels
0 commerciaux
Tranche 2
Tranche détectée
26 à 100 locataires
Analyse ponctuellePaiement unique
9 000 $
Analyse avec suivis trimestrielsAbonnement annuel
22 000 $
Note
Pour les immeubles commerciaux, la tarification suit la même logique mais s’appuie sur le nombre de locataires. Pour les projets de construction, la même grille s’applique lorsque le client connaît déjà la nature du projet à réaliser.
Pour les immeubles à usage mixte, la classification — commerciale ou résidentielle — est déterminée selon la principale source de revenus. L’immeuble est considéré comme commercial ou résidentiel selon la composante qui génère la majorité de ses revenus.
Pour les immeubles à usage mixte, la classification — commerciale ou résidentielle — est déterminée selon la principale source de revenus. L’immeuble est considéré comme commercial ou résidentiel selon la composante qui génère la majorité de ses revenus.
Fonctionnement
De l’inscription à la décision.
Cinq étapes encadrées par votre analyste PMML, de la souscription à la présentation des résultats et, en option, au suivi continu.
Inscription
Remplissez le formulaire en choisissant l’option Analyse ou Analyse avec suivis trimestriels.
Collecte d’informations
Un analyste PMML communique avec vous afin de valider vos besoins et coordonner la transmission sécurisée des documents.
Analyse
Notre équipe réalise les diagnostics, l’analyse comparative du marché, les projections financières et les recommandations stratégiques.
Présentation des résultats
Une rencontre de présentation est planifiée, en personne ou en ligne, selon vos disponibilités.
Suivi
Option Suivi stratégique Recevez un rapport trimestriel ainsi qu’un accompagnement continu avec votre analyste PMML.
Souscription
Inscrivez-vous à Portfolio+
Un analyste de PMML communiquera avec vous afin de recueillir les informations nécessaires et planifier la suite.