Fiche descriptive

116 Desmarchais, Longueuil

Coût par logement (CPL)
116 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.5
Taux global d'actualisation (TGA)
4.9 %

8 log. situés à Longueuil : 8 x 4.5. Planchers séparateurs en béton. Construit en 1970, structure en brique et bois. Chauffage et eau chaude électrique payés par le locataire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Planchers en céramique et parqueterie. Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements. Les fenêtres et portes ont été changées. 10 places de stationnement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier et ABS
Condition des cuisines Rénovées
Condition des salles de bains Rénovées
Recouvrement des planchers Céramique et parqueterie
Étude environnementale
Condition du toit Approx. 2004
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Béton
Condition des portes patios Changées
Condition des fenêtres Changées
Type de stationnement Asphalté
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Conforme et neuf
Entente concierge Oui sur les lieux, pas de contrat

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 10 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations Place pour un lave-vaisselle

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toutes les fenêtres et les portes patios ont été changées.
  • Les cuisines et salles de bains ont été rénovées.
  • Installation de portes de sécurité avant et arrière.
  • Système d'alarme adressable.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos