Fiche descriptive

331 Kennedy N., Sherbrooke

Coût par logement (CPL)
109 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.0
Taux global d'actualisation (TGA)
5.5 %

Situé directement devant le pavillon 4 du Cégep de Sherbrooke, ce 5 logement, dont les 3 x 5.5 sont loués en chambres avec un bon potentiel locatif. Il y a 18 stationnements donc possibilité de louer des stationnements supplémentaires aux Cégépiens. Les frais de chauffage, électricité et eau chaude sont aux frais du propriétaire. Un beau potentiel à exploiter!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Réservoir central biénergie
Système pour l'eau chaude Réservoir central biénergie
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier, ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Inspecté l'an passé
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bois
Condition des portes 10 ans
Condition des fenêtres 10 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1947
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 3x5.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 18 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos