Fiche descriptive
331 Kennedy N., Sherbrooke
| Coût par logement (CPL) |
109 000 $ |
|---|---|
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) | 10.2 |
| Multiplicateur de revenu net (MRN) | 18.0 |
| Taux global d'actualisation (TGA) | 5.5 % |
Situé directement devant le pavillon 4 du Cégep de Sherbrooke, ce 5 logement, dont les 3 x 5.5 sont loués en chambres avec un bon potentiel locatif. Il y a 18 stationnements donc possibilité de louer des stationnements supplémentaires aux Cégépiens. Les frais de chauffage, électricité et eau chaude sont aux frais du propriétaire. Un beau potentiel à exploiter!
Cartographie
Descriptif de l'immeuble
Caractéristiques
| Système pour le chauffage | Réservoir central biénergie |
|---|---|
| Système pour l'eau chaude | Réservoir central biénergie |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Plomberie | Cuivre, acier, ABS |
| Condition des cuisines | Bon état |
| Condition des salles de bains | Bon état |
| Recouvrement des planchers | Bois flottant et céramique |
| Étude environnementale | Non |
| Condition du toit | Inspecté l'an passé |
| Revêtement extérieur | Vinyle |
| Condition des balcons | Bois |
| Condition des portes patios | 10 ans |
| Condition des fenêtres | 10 ans |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Intercom et sonnette | Non |
| Système d'incendie | Non |
| Entente concierge | Non |
Construction
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Bois |
| Nombre d’étages | 3 |
| Autres informations |
Type d'immeuble
| Nombre de logements | 3x5.5 + 2x3.5 |
|---|---|
| Nombre de stationnements | 18 places |
| Responsabilité du chauffage | Propriétaire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Propriétaire |
| Responsabilité des électros | Propriétaire |
| Entrée laveuse/sécheuse | Non |
| Buanderie | Oui |
| Autres informations |
Autres informations
LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
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