Fiche descriptive

576 - 586 115E Rue, Beauport

Coût par logement (CPL)
91 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.9
Taux global d'actualisation (TGA)
5.3 %

Immeuble 6 logements composé de 5 1/2 à Beauport. Très bien situé à quelques minutes de l'école primaire et des artères principales de circulation. Cinq logements sur six viennent d'être rénovés. Très bonne clientèle. Les frais de chauffage, eau chaude et électricité sont à la charge des locataires. Un stationnement et deux lockers pour chaque locataire. Très bon immeuble rentable à qui la chance!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoires indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS, PEX et cuivre
Condition des cuisines Rénovées récemments
Condition des salles de bains Rénovées récemments
Recouvrement des planchers Bois flottant, céramique et prélart
Étude environnementale Non
Condition du toit 12 ans
Revêtement extérieur Vinyle et bois
Condition des balcons Bois et composite
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Gravier
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1930
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et béton
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 5.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui (Indépendantes)
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les éléments suivants ont été rénovés :
  • - Entrée d'eau de la ville
  • - Portes arrières
  • - Recouvrement de plancher
  • - Plomberie

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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