Fiche descriptive

535 - 585 Lemire, Saint-Hyacinthe

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.0
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

Deux immeubles totalisants 16 logements (12 logements + duplex voisin + 2 commercial). Air climatisé dans chaque logement. Buanderie à chaque étage. Très bien situé, à quelques minutes à pied de tous les services et du transport en commun. Électricité aux frais des locataires, eau chaude au frais du propriétaire. Très grand stationnement (19 places).

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Système central au gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui (À vérifier)
Condition du toit +/- 15 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Acier et bois
Condition des portes +/- 15 ans
Condition des fenêtres +/- 15 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1965
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 1x4.5 + 12 x 3.5 + 2 commerces
Nombre de stationnements 19 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les portes de logement coupe-feu et plusieurs ajout pour le degré de résistance au feu ont été fait il y a 2 ou 3 ans.

Autres informations

Prendre note que c'est deux immeubles qui doivent être vendus ensemble :
535 - 545 Lemire - 12 log + 2 comm - Cadastre : 3269970
575 - 585 Lemire - 2 log. - Cadastre : 3269972

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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