Fiche descriptive

900 Rouillier, La Prairie

Coût par logement (CPL)
147 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

16 unités: 13x3.5 + 1x4.5 + 2 studio bien situé à La Prairie, près de tous les services, parc, banque, école, garderie, centre commercial, autoroute, etc. 5 minutes à pied du Boul. Taschereau. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années. L'eau chaude, le chauffage et l'électricité sont à la charge du propriétaire. Fort potentiel pour augmenter les revenus.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise centrale + électrique
Système pour l'eau chaude Réservoir central 80 gal.
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et abs
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bitume et gravier - 2005
Revêtement extérieur Brique + Pierre
Condition des balcons Fibre de verre - 2013
Condition des portes Changées en 2007
Condition des fenêtres Changées en 2007
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui et conforme
Entente concierge Oui et sur place

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x4.5 + 13x3.5 + 2 studios
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les portes patios et fenêtres changées en 2007
  • Les balcons refaits en fibre de verre en 2013

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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