Fiche descriptive

418 - 428 111e Rue, Beauport

Coût par logement (CPL)
88 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.2
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

Impeccable immeuble de 6 logements composé de 4.5 à Beauport. Très bien situé à quelques minutes de plusieurs services et des artères principales de circulation. Bonne clientèle stable. Immeuble entretenu avec soin par le propriétaire. Les frais de chauffage, eau chaude et électricité sont à la charge des locataires. Un bon investissement!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS, Cuivre et fonte
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc, flottant, prélart et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit 2005
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes À vérifier (1991)
Condition des fenêtres À vérifier (1991)
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1940
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 4 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos