Fiche descriptive

333 - 349 Légaré, Saint-Marc-des-Carrières

Coût par logement (CPL)
49 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 8.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 15.0
Taux global d'actualisation (TGA)
6.7 %

Vous cherchez un immeuble dans le comté de Portneuf? Le voici! Beau 8 logements (6 X 4.5 et 2 X 3.5) bien situé à Saint-Marc-des-Carrières, location facile et en demande. Venez y apporter votre touche personnelle et ainsi profiter d'un bon potentiel d'optimisation des revenus. Tous les logements sont loués non-chauffé, non-éclairé et ont chacun leur réservoir à l'eau chaude. Très bel investissement, excellent ratio!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Convecteur
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Plancher flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Acrylique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios N/A
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1930
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5 + 2 x 3.5
Nombre de stationnements 8 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Conversion du système de chauffage

Autres informations

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

L'acheteur devra se financer à l'institution financière du vendeur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos