Fiche descriptive

530 des Laurentides, Pont-Viau

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.8
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

Immeuble de 3837 pc construction 1992 sur un terrain de 14 812 pc. Bien localisé à quelques minutes du métro Cartier, accès rapide aux autoroutes 15-19-440. L'immeuble est occupé par une Franchise Midas, qui est également à vendre. Beaucoup de possibilité tel que construction commerciale/résidentielle/mixte jusqu'a 8 étages. Un bon retour sur investissement avec un locataire franchisé Midas! Idéal pour y installer votre entreprise!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Information générale

Numéro de cadastre 1640984
Superficie du terrain 1377 mc / 14812 pc
Évaluation - terrain
311 300 $
Évaluation - bâtiment
367 100 $
Évaluation - Total
678 400 $

Caractéristiques

Système pour le chauffage Gaz aire pulsé et Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude
Panneaux électriques 400amps
Plomberie
Recouvrement des planchers
Étude environnementale À venir
Condition du toit Toit plat (agé)
Revêtement extérieur Bloc béton architecturaux
Condition des fenêtres Bonne , abondante et thermos
Type de stationnement Asphalte (avant & arriere) ,bon état
Système d'incendie
Entente concierge

Construction

Année de construction 1992
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Plancher dalle de béton
Nombre d’étages 1
Autres informations Zonage CA-4 Possibilité de construction: Commercial-Residentiel-Mix jusqu'à 8 étages

Type d'immeuble

Nombre de stationnements 20 places
Autres informations Hauteur libre +/- 17 p , 4 portes de garage (facade) 12p vitrées thermos + 1 porte garage arriere 12p

Autres informations

Les revenus commerciaux sont basés sur les valeurs actuelles du marché de location, actuellement les lieux sont occupés par le propriétaire.

Vente sous conditions ,voir courtier inscripteur

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Informations financières

Photos