Fiche descriptive

1075 Principale, Lachute

Coût par logement (CPL)
77 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

15 logements + deux chambres, Toujours loué à 100%. Immeuble de qualité, rénové au fil des années, très bien entretenu. Bons revenus, potentiel d’augmentation….
Très bien situé, endroit très tranquille et à 5 minutes du centre-ville
excellente stabilité des locataires, certains y habitent depuis 15 ans!
Projet pour la retraite…

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Géothermique
Système pour l'eau chaude Gaz naturel
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines récent - neuf
Condition des salles de bains récent - neuf
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale non
Condition du toit Toiture 2008, bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Brique et béton
Condition des balcons Aucuns
Condition des portes patios récent - neuf
Condition des fenêtres récent - neuf
Type de stationnement asphalte extérieur
Intercom et sonnette non
Système d'incendie oui
Entente concierge non, le propriétaire habite sur place

Construction

Année de construction 1967
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et ciment
Nombre d’étages 1
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 13 x studios + 2 x chambres
Nombre de stationnements 15 places et plus
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Portes, fenêtres
  • Système géothermique, faible cout en énergie
  • Plomberie de cuivre
  • Toiture 2008
  • Murs coupe-feu

Autres informations

- 1 stationnement par appartement
- Les meubles, le cable et le Wifi sont inclus dans le loyer

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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