Fiche descriptive

230 - 232 Notre-Dame, Charette

210 000 $

Coût par logement (CPL)
42 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 8.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 16.7
Taux global d'actualisation (TGA)
6.0 %

Immeuble bien situé de 4x4.5 + 1x3.5, construction de 1935, de Bois et Vinyle, rénové au fil du temps. Tous les logements sont loués par de bons locataires. Investissement qui apporte une bonne liquidité et une faible mise de fond à l'achat.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques et air pulsé
Système pour l'eau chaude Électrique
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex
Condition des cuisines Mélamine
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Bardaux d'asphalte | Tôle
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres PVC | Guillotine
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui | Non relié
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1935
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x4.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements À vérifier
Responsabilité du chauffage Locataires sauf 1 log.
Responsabilité de l’eau chaude Locataires sauf 1 log.
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
230 4.5
409 $
Novembre 2020
232 4.5
430 $
Novembre 2020
150 4.5
505 $
Novembre 2020
152 4.5
535 $
Novembre 2020
154 3.5
275 $
Novembre 2020
loyers résidentiels
2 154 $
Total mensuel
2 154 $
Total annuel
25 848 $

Photos