Fiche descriptive

14 - 22 Millway, Lachute

Coût par logement (CPL)
86 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.1
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

Immeuble de 5 unités composé de 5x4.5 de très bonne dimension. L’électricité & l’eau chaude sont aux frais des locataires. Il y a 6 places de stationnement extérieures. Panneaux électriques à disjoncteurs dans chaque logement. Très bien localisé à proximité de tous les services.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Récemment rénové
Étude environnementale Non
Condition du toit Bardeaux
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état - Rénové récemment
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnettes
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1950
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 5 x 4.5
Nombre de stationnements 6 places de stationnement
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 14 fenêtres ont été changées
  • 3 portes d’entrée principale ont été changées #14-18-20
  • La plupart des couvre plancher des logements #18-20-22
  • Toutes les gardes corps des balcons 2009

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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