Fiche descriptive

3469 Boul. Mountainview, Saint-Hubert

Coût par logement (CPL)
174 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

Immeuble de 8 logements. Construction 1980. 8 x 5 1/2. Bien situé, à quelques minutes de l'autoroute 30 et de tous les services. Électricité et eau chaude payée par les locataires. Portes et fenêtres changées. 6 logements rénovés.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, abs
Condition des cuisines La plupart sont rénovées
Condition des salles de bains La plupart sont rénovées
Recouvrement des planchers Stratifié et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit À vérifier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1980
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 5.5
Nombre de stationnements 8
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Remplacement de toutes les portes et fenêtres marque Fenplast
  • - Refait l’entrée de l’immeuble (porte commercial, intercom, céramique)
  • - Remplacé la porte commercial de l’entrée arrière
  • - Réparation du revêtement extérieur

Autres informations

Possibilité de mettre clause dans l'offre d'achat que le toit sera fait par le vendeur a ses frais.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos