Fiche descriptive
880 - 882 De Beloeil, Ste-Foy/Sill./Cap
| Coût par logement (CPL) |
133 000 $ |
|---|---|
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) | 11.1 |
| Multiplicateur de revenu net (MRN) | 19.4 |
| Taux global d'actualisation (TGA) | 5.2 % |
Beau 6 logements au coeur du Plateau à Ste-Foy, une excellente localisation. Six grands 5.5 de plus de 1,000 p.c. Assez rare, l'immeuble est doté d'un stationnement souterrain contenant 6 espaces de stationnement. Immeuble entretenu avec soin. Clientèle de qualité. Un superbe investissement!
Cartographie
Descriptif de l'immeuble
Caractéristiques
| Système pour le chauffage | Fournaise au gaz |
|---|---|
| Système pour l'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs et fusibles |
| Plomberie | Cuivre |
| Condition des cuisines | Bon état |
| Condition des salles de bains | Bon état |
| Recouvrement des planchers | Bois flottant |
| Étude environnementale | Non |
| Condition du toit | Refait en 2001 |
| Revêtement extérieur | Brique et pierre |
| Condition des balcons | Bois et fibre de verre |
| Condition des portes | 10 à 20 ans |
| Condition des fenêtres | 10 à 20 ans |
| Type de stationnement | Extérieur et intérieur |
| Intercom et sonnette | Non |
| Système d'incendie | Non |
| Entente concierge | Non |
Construction
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Brique et bois |
| Nombre d’étages | 3 |
| Autres informations |
Type d'immeuble
| Nombre de logements | 6 x 5.5 |
|---|---|
| Nombre de stationnements | 6 intérieur |
| Responsabilité du chauffage | Propriétaire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataires |
| Responsabilité des électros | Locataires |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui |
| Buanderie | Non |
| Autres informations |
Dépenses en capital importantes depuis 10 ans
- Thermos des fenêtres
- Garage : Électricité , drain, béton et fondation
- Fournaise au gaz
- Coffrage et isolation des 6 chauffes-eau
- Galerie arrière : revêtement de bois et poteau d'acier
- Toiture garage
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.
