Fiche descriptive

6400 Dagenais, Montréal-Nord

Coût par logement (CPL)
98 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.5
Taux global d'actualisation (TGA)
4.9 %

Immeuble détaché de 11 logements à Montréal-Nord construit en 1973 composé de 10x4.5 et 1x3.5. Structure brique et bois. Chauffage électrique et eau chaude aux frais des locataires. Entrées laveuse et sécheuse dans tous les logements. Électricité à disjoncteurs. Plomberie en cuivre. Planchers en marqueterie, flottant et céramique. Balcons en béton et fibre de verre.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Variable de moyen à bon
Condition des salles de bains Variable de moyen à bon
Recouvrement des planchers Marqueterie, bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bitume et gravier
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Béton et fibre de verre
Condition des portes patios À vérifier
Condition des fenêtres À vérifier
Type de stationnement Allée asphalte
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Employé; n'habite pas sur place

Construction

Année de construction 1973
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 10 x 4.5 + 1 x 3.5
Nombre de stationnements Garage
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La fondation a été pieutée par Bisson Expert sur le coin avant droit

Autres informations

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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