Fiche descriptive

3841 Dandurand, Rosemont

Coût par logement (CPL)
50 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 9.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.4
Taux global d'actualisation (TGA)
5.4 %

20 chambres situés à proximité du Parc Maisonneuve et du Jardin botanique. Construit en 1928, structure en bois. Chauffage électrique et système eau chaude central au gaz payés par le propriétaire. Planchers en tuiles et tapis. Portes et fenêtres ont été récemment changées. Concierge et buanderie sur place.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Tuile, tapis
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Changées, thermos
Condition des fenêtres Changées, thermos à manivelle
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui et conforme
Entente concierge Oui sur place

Construction

Année de construction 1928
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 20 chambres
Nombre de stationnements N/A
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui sur place
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Rénovation et améliorations au besoin.

Autres informations

Ascenseur dans l'immeuble mais hors service.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos