Fiche descriptive

1185 Saint-Georges, Longueuil

Coût par logement (CPL)
117 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.9
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

9 plex avec une localisation exceptionnelle. Situé sur un coin de rue près du Métro de Longueuil et de la Place Longueuil. Grands logements dont 6 sont des 5 et demi. Le propriétaire fourni seulement l'eau chaude et les locataires paient leur électricité. Il y a un grand stationnement à l'arrière. Il y a un grand rangement au sous-sol pouvant être optimisé.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir central
Panneaux électriques Fusibles et disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant, bois, céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit À vérifier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnerie
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge Oui, sur place

Construction

Année de construction 1973
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x5.5 + 1x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 15 places
Responsabilité du chauffage Locataires, sauf 1 log.
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Cuisines (quelques-uns rénovés récemment)
  • - Toilettes (quelques-uns rénovés récemment)
  • - Planchers
  • - Plusieurs rénovations dans les logements
  • - Logement #4 rénové complètement

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos