Fiche descriptive

1768 Albertine, Lévis

Coût par logement (CPL)
94 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

Immeuble de 6 logements 4 1/2 très bien entretenu au fil des années. Situé à Lévis (secteur St-Romuald) à quelques minutes des ponts et de tous les services. Frais de chauffage et d'électricité aux frais des locataires. Revêtement de briques. Entrées laveuses-sécheuses dans tous les logements. Panneaux électriques à fusibles. Immeuble rare sur le marché à Lévis!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 40 gallons réservoirs
Panneaux électriques Fusibles
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Rénové récemment
Condition des salles de bains Bonne état , céramique, rénovée
Recouvrement des planchers Flottant et vinyle et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état avec garantie membrane élastomère du manufacturier Soprema
Revêtement extérieur Brique et bois
Condition des balcons Bon état, en bois
Condition des portes patios Bon état, 12 ans
Condition des fenêtres Bon état, 12 à 14 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1968
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4,5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans la cuisine
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Pavage Asphalte 6 ans
  • Plusieurs balcons ont été refaits entre 2008 à 2011
  • Plusieurs salles de bain rénovées entre 2007 à 2014
  • Plusieurs cuisines rénovées entre 2005 à 2014
  • Plusieurs chauffe-eau ont été remplacés entre 2009 et 2015
  • Entrée commune repeint en 2017 et remplacement de l'éclairage

Autres informations

Espaces de rangement individuel 4' X 8' pour chaque logement .

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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