Fiche descriptive

691 - 693 Saint-Georges, Saint-Jérôme

850 000 $

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 7.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 13.3
Taux global d'actualisation (TGA)
7.5 %

7 unités résidentielles+ 1 grand local commercial pouvant être occupé par l'acheteur. Bâtie en 1968 avec grands sous-sol pour entrepôt. Bâtiment et structure de qualité et très bien entretenu au fil des années (toiture 2017). Chauffage et eau chaude propriétaire. Localisation parfaite au centre-ville de Saint-Jérôme. Bon potentiel d’optimisation. SOLDE DE PRIX DE VENTE DISPONIBLE.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Système à eau chaude
Système pour l'eau chaude Réservoir centrale
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui, Phase 1 et 2
Condition du toit Toiture géotextile 2017
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes 2012
Condition des fenêtres 2012
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui
Entente concierge

Construction

Année de construction 1968
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et acier
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 7x2.5 + 1 commerce
Nombre de stationnements 8 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Logements rénovés à 80%
  • Toiture géotextile 2017

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
1 2.5
525 $
Juin 2020
2 2.5
460 $
Août 2020
3 2.5
480 $
Juin 2020
4 2.5
510 $
Juin 2020
5 2.5
510 $
Juin 2020
6 2.5
520 $
Juin 2020
7 2.5
525 $
Juin 2020
Commerce Commercial
4 557 $
Avril 2020 Papeterie / RC : 3166pc + S-Sol : 3166pc
Récupération Autre
726 $
Mensuel Récupération des taxes
loyers résidentiels
3 530 $
loyers commerciaux
4 557 $
Autre
726 $
Total mensuel
8 813 $
Total annuel
105 756 $

Photos