Fiche descriptive

482 - 486 Brock, Drummondville

Coût par logement (CPL)
68 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.9
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

Immeuble tout brique situé à quelques minutes de l'hôpital de Drummondville. Grands logements ayant tous des entrées laveuses-sécheuses, plancher de bois franc et céramique. Chauffage au frais des locataires sauf 2 logements. Toiture 12 ans. Portes et fenêtres 10-15 ans. Immeuble ayant un très beau potentiel d'optimisation des revenus. Saisissez cette belle opportunité!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques, fournaise pour 5.5
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit 12 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre et bois
Condition des portes patios 10-15 ans
Condition des fenêtres 10-15 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Détecteurs
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1953
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Structure de bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 4x4.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements 6 stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires sauf 5.5 et 3.5
Responsabilité de l’eau chaude Locataires sauf 5.5 et 3.5
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui tous
Buanderie Non
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos