Fiche descriptive

4535 - 4559 Saint-Martin O., Chomedey

Coût par logement (CPL)
275 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

12 UNITÉS (5 1/2) HAUT DE GAMME À CHOMEDEY. Immeuble moderne & luxueux bâti en 2016 attirant une clientèle de grande qualité. Magnifiques condos de 1230 pc tout équipé, insonorisation supérieure, 2 stationnements par unité. Matériaux de qualité utilisés pour entretien minimal. Investissement durable avec une nette évolution de la rentabilité sur les prochaines années.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie 2016
Condition des cuisines 2016
Condition des salles de bains 2016
Recouvrement des planchers Planche de vinyle moderne et céramique sur dalle de béton
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit 2016; bardeaux
Revêtement extérieur Brique et Fibrociment
Condition des balcons Aluminium
Condition des portes Porte patio triple
Condition des fenêtres 2016
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2016
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations Entrée indépendante pour chaque unité

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 x 5.5
Nombre de stationnements 26 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations Insonorisation supérieur

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Entrée privée avec balcon privé
  • Rampe vitrée
  • Qualité condo
  • Qualité supérieure des unités et des matériaux

Autres informations

Numéros cadastres : 5 853 077, 5 853 078, 5 853 079, 5 853 080, 5 853 081, 5 853 082,
5 853 083, 5 853 084, 5 853 085, 5 853 086, 5 853 087, 5 853 088, 5 853 076

Qualité supérieure des unités et des matériaux (bardeaux PB mystique, Brique et déclin de fibrociment, balcons en aluminium, rampe en verre trempé, membrane Delta-MS sur la fondation,

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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