Fiche descriptive

1370 - 1380 Charles-Rodrigue, Desjardins

Coût par logement (CPL)
142 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Superbe immeuble de qualité 4 côtés brique très bien localisé. Construction 2002 de style condo. Très bonne insonorisation et isolation. Composé de 6 x 4 1/2 loués non-chauffés, non-éclairés. Chaque logement a des entrées laveuses-sécheuse, lave-vaisselle, foyer au propane, locker intérieur et extérieur et 2 stationnements. L'immeuble est déjà converti en condos. Un très bon investissement pour une tranquillité d'esprit!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Électrique
Système pour l'eau chaude Électrique
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex et ABS
Condition des cuisines Très bon état
Condition des salles de bains Très bon État
Recouvrement des planchers Flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre et rampe aluminium
Condition des portes patios Très bon état
Condition des fenêtres Très bon état
Type de stationnement Extérieur, asphalté
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2002
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations 5 013 864

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 2017-2018 deux logements refait au complet

Autres informations

-Locker intérieur-extérieur pour chaque logement
-Entrées lave-vaisselle dans tous les logements
-Foyer au propane dans tous les logements
-Toutes les salles de bains ont une douches et baignoire

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos