Fiche descriptive

2384 - 2386 De Chambly, Longueuil

2 930 000 $

Coût par logement (CPL)
117 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

25 PLEX - Toiture 2017 TPO - Chauffage/éclairage électrique-locataires, 28 stationnements. Hôpital, CEGEP/Université à 2 KM. À 2 pas des autobus 8-16-28-88 dont la plupart vont au métro Longueuil. Emplacement de choix, location facile, investissement intéressant considérant la rareté du produit et sa proximité de Montréal et du Métro Longueuil

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Gaz Naturel
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS et cuivre
Condition des cuisines Certains rénovés
Condition des salles de bains Certains rénovés
Recouvrement des planchers La pluspart bois flottant
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit 2017 | TPO blanc
Revêtement extérieur Brique et pierres
Condition des balcons Béton coulé structure metalique
Condition des portes Aluminium et PVC
Condition des fenêtres Aluminium et PVC
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Panneaux zonés | Avec mini-piézos.
Entente concierge Oui, sur place

Construction

Année de construction 1968
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 16x4.5 + 6x3.5 + 1x2.5 + 2x1.5
Nombre de stationnements 28 stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Presque dans toutes les unités
Buanderie Oui
Autres informations Coinamatic

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - 2017: Toiture en TPO blanc

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

- Le montant de l'assurance utilisé est celui d'une soumission en bonne et du forme

Prendre note qu'au rôle foncier, le nombre de logements est 24. Cependant, il y a présentement 25 logements dans l'immeuble.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos