Fiche descriptive

27 - 47 Imelda-Millette, Lemoyne

Coût par logement (CPL)
108 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.6
Taux global d'actualisation (TGA)
3.9 %

PROJET D'OPTIMISATION AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL D'AUGMENTATION
DES REVENUS - RARE SUR LE MARCHÉ! 4 immeubles de 6 logements voisins,
près de l'hôpital Charles-Lemoyne, à quelques minutes de Saint-Lambert et du Pont Jacques-Cartier. Chauffage propriétaire pour 3 immeubles. 24 stationnements. 8x5.5 + 8x4.5 + 8x3.5

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques, gaz et l'huile
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Lattes, céramique et vinyle
Étude environnementale Non
Condition du toit À vérifier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Aluminium, coulissante
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnettes
Système d'incendie Détecteurs de fumées
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1956 et 1959
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 5.5 + 8 x 4.5 + 8 x 3.5
Nombre de stationnements 24
Responsabilité du chauffage Propriétaire et locataire
Responsabilité de l’eau chaude Locataire
Responsabilité des électros Propriétaire/locataire
Entrée laveuse/sécheuse Dans les 4.5 et 5.5
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Système de chauffage au 47 Imelda-Millette

Autres informations

27 - 33 - 39 et 47 Imelda Millette

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos