Fiche descriptive

2113 - 2121 Hogan, Ville-Marie E

Coût par logement (CPL)
183 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 18.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Immeuble de 5 logements situé à 5 minutes de marche de la station de métro Frontenac. Rue tranquille avec de beaux arbres, accessible et près de tout. Grande facilité de location. Plusieurs rénovations ont été apportées, dont la toiture 2014 et les balcons arrière qui sont rénovés.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Membrane élastomère 2014
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Balcons arrières rénovés en 2012 et 2017
Condition des portes 2 portes extérieurs en façade en 2017
Condition des fenêtres Remplacement 2012-2013
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie
Entente concierge

Construction

Année de construction 1910
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Bois et Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 4x3.5
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2014
  • Les fenêtres ont été changées en 2012-2013
  • 2 portes ont été changées
  • Balcons arrière
  • Plomberie en pex et 90% ABS

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos