Fiche descriptive

1770 - 1816 Schryer, Gatineau

Coût par logement (CPL)
208 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.0 %

GATINEAU, aux abords de la Rivière Blanche, magnifique ensemble de 60 condos locatifs construit en 2016 composé uniquement d'unités de 2 chambres à coucher. La superficie des condos varie de 1150 à 1200 pc avec air climatisé mural, échangeur d'air, salle de lavage, salle de rangement, porte patio surdimensionnée, walk-in et plafonds de 9 pieds. Grande demande locative. Excellente clientèle.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS, pex
Condition des cuisines Très bon état
Condition des salles de bains Très bon état; bain et douche séparés
Recouvrement des planchers Planchers d'ingénérie, céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit 2016; bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre, rampes aluminium
Condition des portes Neuves 2016; Porte patio surdimensionnée
Condition des fenêtres Neuves 2016
Type de stationnement Extérieur, Asphalte
Intercom et sonnette Sonnette pour chaque logement
Système d'incendie Détecteurs de fumée
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2016
Type de bâtiment Jumelés
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 2
Autres informations AC murale + échangeur d'air

Type d'immeuble

Nombre de logements 60 x 4.5 (5 bâtiments de 4 triplex)
Nombre de stationnements 111 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Lave-vaisselle inclus
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations Possibilité d'avoir un cabanon

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Grands balcons,
  • - Plafonds de 9 pieds
  • - Aucun chien
  • - Garde-robe de type "Walk-in"

Autres informations

Tous les logements du deuxième étage ont une 3e pièce fermée avec fenêtre pouvant servir de petit bureau

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Voir avec le courtier inscripteur pour l'annexe concernant les cadastres.

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Informations financières

Sommaire des loyers

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