Fiche descriptive

609 - 617 Victoria, Basse-Ville

Coût par logement (CPL)
89 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.3
Taux global d'actualisation (TGA)
5.5 %

Très beau 5 logements situé dans le quartier St-Sauveur et au pied de l'escalier menant à la haute-ville. Terrain pouvant être optimisé par l'acheteur. L'immeuble comprend 1 X 4.5 et 4 X 3.5 et tous les frais sont à la charge des locataires. La façade de brique ainsi que les fenêtres sont en très bon état. Idéal comme premier investissement. À voir!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Pex, Abs, Fonte
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc, bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1890
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1 x 4.5 + 4 x 3.5
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

L'acheteur devra se financer à la Banque Nationale

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos