Fiche descriptive

1015 Des Quatre-Saisons, Fleurimont

Coût par logement (CPL)
81 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

Magnifique 31 logements situé dans le secteur Fleurimont très bien situé près des Galeries Quatre-Saisons et de tous les services. Immeuble tout brique composé de 22x4.5 + 9x3.5. Très grand stationnement. Les frais de chauffage et d'eau chaude sont aux frais du propriétaire. Assumation d'hypothèque à un taux d'intérêt intéressant, la prime SCHL est déjà payée. Saisissez cette chance!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs centrales
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant, céramique et tapis
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Rafraichis en 2005
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui, contrat en gestion

Construction

Année de construction 1976
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 22x4.5 + 9x3.5
Nombre de stationnements 44
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires (Sauf proprio 5 logements)
Entrée laveuse/sécheuse Oui pour 4.5
Buanderie Oui pour 3.5
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Peoples Trust | Solde: 1 818 979$ | Taux : 3,26% | Terme : Décembre 2023 | Vers mensuel (C+I) : 8038$

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Informations financières

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