Fiche descriptive

521 Robinson Sud, Granby

699 000 $

Coût par logement (CPL)
41 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 1.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 4.5
Taux global d'actualisation (TGA)
22.3 %

Résidence Privée pour ainés de 17 chambres adaptées pour résidents atteints de la maladie de l'Alzheimer dans un secteur résidentiel. 3 salles d'eau et une salle avec bain adapté avec treuil. L'immeuble est équipé d'un monte-charge et d'une hotte de cuisine commerciale. Système alarme incendie relié avec système d'accès de verrouillage-déverrouillage des portes. Système de caméra de surveillance

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 3 réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Principalement ABS et Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc, Tuile, Linoleum
Étude environnementale Non
Condition du toit Bitume et Gravier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Très bons
Condition des portes N/A
Condition des fenêtres Aluminium | Bois | PVC
Type de stationnement Extérieur | Allée
Intercom et sonnette Oui - Système d'accès codé
Système d'incendie Non - giclé, programme pré-approuvé
Entente concierge Par le personnel

Construction

Année de construction 1964
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations Entrée 400 amp - 240v

Type d'immeuble

Nombre de logements 17 chambres
Nombre de stationnements À vérifier
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse 2 installations en place fonctionnelles
Buanderie Une laveuse et une sécheuse
Autres informations Monte-charge

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Electricité (Nouvelle entrée)
  • Plomberie
  • Hotte d'aspiration de cuisine commerciale
  • Système alarme incendie

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
1 Chambre
1 900 $
Mensuel
2 Chambre
2 025 $
Vacant
3 Chambre
2 000 $
Mensuel
5 Chambre
2 025 $
Mensuel
6 Chambre
1 170 $
Mensuel
7 Chambre
2 025 $
Mensuel
8 Chambre
2 025 $
Mensuel
9 Chambre
2 025 $
Mensuel
10 Chambre
2 025 $
Vacant
11 Chambre
2 025 $
Mensuel
12 Chambre
2 025 $
Mensuel
14 Chambre
2 000 $
Mensuel
15 Chambre
2 025 $
Mensuel
16 Chambre
2 025 $
Vacant
17 Chambre
2 025 $
Vacant
18 Chambre
2 025 $
Vacant
19 Chambre
1 900 $
Mensuel
loyers résidentiels
33 270 $
Total mensuel
33 270 $
Total annuel
399 240 $

Photos