Fiche descriptive

811 Chemin Pintendre, Desjardins

Coût par logement (CPL)
100 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

Superbe immeuble de 5 logements complètement rénové en 2013 par le propriétaire actuel. 2 x 4.5 et 3 x 3.5 tous loués non-chauffé et non-éclairé. Plafond de 9 et 10 pieds dans 4 logements. Tout a été refait à neuf en utilisant des matériaux de qualité. Rangement au sous-sol pour chaque locataire. Un clé en main et un investissement sans tracas!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Rénovée récemment
Condition des salles de bains Rénovée récemment
Recouvrement des planchers Bois, céramique et vinyle
Étude environnementale Non
Condition du toit 2013
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios 2013
Condition des fenêtres 2013
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1916
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et béton
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2 x 4.5 + 3 x 3.5
Nombre de stationnements 10 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 100% rénové en 2013 :
  • La toiture
  • Les fenêtres et porte-patios
  • Plomberie
  • Électricité
  • Cuisine
  • Salle de bain

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

L'acheteur doit se financer à l'institution du vendeur :
Desjardins | Solde: 358 000$ | Taux : 4,29% | Terme : Octobre 2021 | Vers mensuel (C+I) : 2298$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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