Fiche descriptive

6600 Darlington, Côte-des-Neiges

Coût par logement (CPL)
258 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 18.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 29.8
Taux global d'actualisation (TGA)
3.4 %

Construction 2018 - de haute qualité, stratégiquement située au coeur de la ville, près de tous les services publics entre les stations de métro Plamondon et Outremont, autobus 160 à la porte, Bus 161 et 370 à 5 min en marchant, 15 minutes du HEC, Collège Brébeuf, Hôpital Ste-Justine. Un projet avec la tranquillité d'esprit. Entièrement loué, exige très peu d'entretien, facile à gérer. Un joyau pour un investisseur à long terme!!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes electriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS et plastique
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Bois franc
Étude environnementale Phase 1 et 2
Condition du toit 2018
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Construit en 2018
Condition des portes patios Construit en 2018
Condition des fenêtres Construit en 2018
Type de stationnement Intérieur et extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie 2018
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2018
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Béton
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 18x4.5 + 15x3.5 + 3x2.5
Nombre de stationnements 15 places int. + 2 places ext.
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire pour 19 logements
Entrée laveuse/sécheuse Oui pour 5 logements
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouvelle construction

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Desjardins| Solde: 5 642 773$ | Taux : 3,15% | Terme : Décembre 2022 | Vers mensuel (C+I) : 20,753$

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Informations financières

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