Fiche descriptive

9791 - 9795 Curotte, Ahuntsic

Coût par logement (CPL)
169 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.8
Taux global d'actualisation (TGA)
3.7 %

Les logements du 9791 ont été refaits à neuf en 2001 et ceux du 9795 en 2000. Même propriétaire depuis 1971, très bien géré et entretenu. Les logements sont spacieux. Il y a un logement par étage pour chaque adresse. L'autobus se rend au Métro Sauvé en quelques minutes seulement. Le Pont Papineau et l'autoroute 19 sont à proximité. Il y a une grande cour à l'arrière pour les locataires.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS et PEX
Condition des cuisines Refaits en 2000 et 2001
Condition des salles de bains Refaits en 2000 et 2001
Recouvrement des planchers Bois francs et céramique
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Moins de 5 ans d'âge
Revêtement extérieur Brique et aluminium
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Aucun
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 1955
Type de bâtiment Brique et bois
Type de construction Jumelé
Nombre d’étages 3
Autres informations 2 x 4 logements

Type d'immeuble

Nombre de logements 8x5.5
Nombre de stationnements N/A
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Dans chaque logement
Buanderie N/A
Autres informations À vérifier

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toiture
  • Rénovations au besoin

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR


La majorité de la plomberie et de l'électricité refaits à neuf en 2000 et 2001.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos