Fiche descriptive

389 Saint-Eustache et 244 Des Sources Saint-Eustache, Saint-Eustache

Coût par logement (CPL)
106 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

IMMEUBLE DÉTACHÉ DE 12 LOG. À ST-EUSTACHE construit en 1976 composé de 6x5.5 et 6x4.5. Façade de brique sur coin de rue. Secteur résidentiel, près de des services (parcs, écoles, garderies, centres-commerciaux…) Grands appartements lumineux et bien configurés. Planchers de bois franc, énergie électrique (disjoncteurs) aux frais des locataires. TRÈS BON POTENTIEL D'AUGMENTATION DES REVENUS. Toiture refaite en 2016.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Électrique
Système pour l'eau chaude Réservoirs à eau chaude (6 nouveaux)
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cops et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Quelques salles de bains rénovées
Recouvrement des planchers Plancher de bois
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois et rampe en métal
Condition des portes patios Origniales
Condition des fenêtres Originale (Aluminium)
Type de stationnement Asphalté
Intercom et sonnette Sonettes
Système d'incendie Détecteurs de fumé
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1967
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x5.5 + 6x4.5
Nombre de stationnements 20 stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Toiture membrane, élastomère au complet (2016)

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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