Fiche descriptive

8995 Tisserand, Mirabel

Coût par logement (CPL)
183 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.9
Taux global d'actualisation (TGA)
4.0 %

Immeuble NEUF de 12 logements intégré au projet Le Boisé Laurier à Mirabel. Ce quartier urbain compte plus de 400 unités résidentielles, offre des unités abordables et est à proximité des services. Les 12 appartements/condos ont une insonorisation supérieure, air climatisé, aire ouverte, échangeur d'air, rangement intérieur et 2 cases de stationnement/unité. Un investissement avec fort POTENTIEL.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves; bain et douche séparés
Recouvrement des planchers Planchers flottants
Étude environnementale Oui, mars 2016
Condition du toit Bardeaux
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Fibre de verre; rampes aluminium et verre
Condition des portes patios Neuves
Condition des fenêtres Neuves
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Panneau central aux normes
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2019
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x4.5 + 6x3.5
Nombre de stationnements 24 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction 2019

Autres informations

La construction de l'immeuble sera terminée pour le mois de juin. Tous les logements sont actuellement loués à partir du 1er juillet 2019.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos