Fiche descriptive

2645 Boul. Des Oiseaux, Sainte-Rose

Coût par logement (CPL)
131 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.9
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

Immeuble ayant eu de constantes rénovations intérieures et le même propriétaire depuis plus de 16 ans. Très grand terrain optimisable de plus de 25 000 pieds carrés. L'immeuble est détaché donc n'a pas de mur mitoyen.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bonnes états
Condition des salles de bains Bonnes états
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2016
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui, n'habite pas sur place et sans contrat

Construction

Année de construction 1978
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x5.5 + 10x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans tous les logements
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toiture refaite.

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

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