Fiche descriptive

285 - 289 Saint-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu

Coût par logement (CPL)
93 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.2
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

Immeuble de 10 logements situé à Saint-Jean-sur-Richelieu construit en 1960 composé de 3 x 3.5 + 7 studios. Stationnement pouvant accueillir 12 véhicules. Chauffage, eau chaude et électricité aux frais des locataires. À proximité de parc, écoles, épiceries et autres services.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines 7 de rénovées
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons En béton
Condition des portes patios 7 ans
Condition des fenêtres 7 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge

Construction

Année de construction 1960
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 3x3.5 + 7 studios
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Proprio et locataire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Murs extérieurs isolés et scellés
  • Sous-sol isolé à l'uréthane
  • Fait des espaces de rangement au sous-sol
  • Refais les balcons et entrées en béton

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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