Fiche descriptive

3815 Desmarteau, Mercier (Montréal)

Coût par logement (CPL)
128 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

6 log. situé dans le secteur mercier à montréal : 6 x 4.5. Construit en 1964, bois et brique. Chauffage et eau chaude à la responsabilité des locataires. Panneaux électriques à disjoncteurs dans chaque logement. Très bien localisé, à proximité des écoles, de la station honoré-beaugrand, pharmacies, restaurants.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état, 2 à mettre au goût du jour
Condition des salles de bains Bon état, 2 à mettre au goût du jour
Recouvrement des planchers Bois
Étude environnementale Non
Condition du toit 10 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état, fibre de verre
Condition des portes patios N/A
Condition des fenêtres D'origine
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge Concierge sur place, pas d'entente formelle

Construction

Année de construction 1964
Type de bâtiment En rangée
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos