Fiche descriptive

139 - 141 11e Avenue, Saint-Lin

1 195 000 $

Coût par logement (CPL)
109 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

ST-LIN-DES-LAURENTIDES Immeuble de 11 logements situé en zone non-inondable sur le bord de La Petite Rivière offrant 7×4.5 et 4x3.5. L'énergie est aux frais des locataires. Revêtement extérieur changé récemment, toiture a 8 ans, portes-patio changées il y a 2 ans, portes et fenêtres changées il y a 4 ans. Excellente opportunité d'investissement.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bonne condition
Condition des salles de bains Moyenne
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit Refait approx. en 2012
Revêtement extérieur Déclin vinyle
Condition des balcons Bois
Condition des portes 2 ans
Condition des fenêtres 4 ans
Type de stationnement Extérieur en gravier
Intercom et sonnette N/A
Système d'incendie Détecteurs fumée
Entente concierge Un locataire s'occupe de l'entretien

Construction

Année de construction 1982
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 7x4.5 + 4x3.5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Presque tous les logements ont été rénovés
  • La toiture a été refaite en 2012
  • Les fenêtres ont été changées
  • 50% des portes ont été changées

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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