Fiche descriptive

3954 Bélanger, Rosemont

Coût par logement (CPL)
66 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.5
Taux global d'actualisation (TGA)
5.1 %

Immeuble en rangée de 15 log. construit en 1955 composé de 15 studios. Structure brique et bois. Chauffage électrique locataire et eau chaude central au gaz payé par le propriétaire. Électro fournis et buanderie sur place. Panneaux électriques à disjoncteurs. Majorité des armoires de cuisine changées en 2007. Fenestration 2007. Toiture en membrane élastomère 2014.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir central au gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, pex et galvanisé
Condition des cuisines 85% des armoires changées
Condition des salles de bains Bonne condition
Recouvrement des planchers Bois, prélard, céramique
Étude environnementale Phase 2
Condition du toit Membrane élastomère 2014
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Aucun
Condition des portes patios Aucune
Condition des fenêtres Changées en 2007-2008
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui, non-relié
Entente concierge Habite sur place

Construction

Année de construction 1955
Type de bâtiment En rangée
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 15 x studios
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toiture en membrane élastomère 2014.
  • Les fenêtres ont été changées en 2007-2008.
  • 85% des armoires de cuisine changés en 2007-2008.

Autres informations

La propriété est contaminée et vendue telle quelle. Le propriétaire est disposé à financer l'acquisition.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

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Informations financières

Photos