Fiche descriptive

10 - 22 Deschambault, Sainte-Thérèse

1 149 000 $

Coût par logement (CPL)
128 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.0 %

Un triplex et six logements à vendre dans la ville de Saint-Thérèse. Les immeubles sont majoritairement des 4.5 de belles grandeurs avec un potentiel d'optimisation. Situé à coté d'un ruisseau, parc, plein air, restaurants et cafés. Facile à louer et bonne clientèle. Un excellent placement dans un beau quartier.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Mix
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Majorité bois franc
Recouvrement des planchers Non
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2015
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge

Construction

Année de construction 1950 | 1948
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations 6 logements + 1 triplex

Type d'immeuble

Nombre de logements 7x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les toitures ont été refaites en 2015

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

2 immeubles :
10 - 16 Deschmabault
18 - 22 Deschambault

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos