Fiche descriptive

651 - 687 Blain, Saint-Amable

Coût par logement (CPL)
159 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 29.2
Taux global d'actualisation (TGA)
3.4 %

Rare sur le marché de la Rive-Sud, 16 plex nouvellement construit et 100% occupé situé au Centre-ville de Saint-Amable. Le bâtiment est près des services et les locataires peuvent faire leurs achats à pied. Les 3.5 de bonnes dimensions sont très bien divisés et tous des unités de coin. La majorité des balcons sont couverts. Il y a des rangements extérieurs supplémentaires pour les locataires.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex et ABS
Condition des cuisines Construction 2017
Condition des salles de bains Construction 2017
Recouvrement des planchers Céramique et plancher flottant
Étude environnementale Oui
Condition du toit Construction 2017
Revêtement extérieur Brique, canexel et aluminium
Condition des balcons Construction 2017
Condition des portes Construction 2017
Condition des fenêtres Construction 2017
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui, avec conformité
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2017
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 16 x 3.5
Nombre de stationnements 24 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations 8 rangements extérieurs 4x8

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction 2017

Autres informations

Voir avec le courtier inscripteur pour l'annexe concernant les cadastres.
Il y a un numéro de lot par appartement et 3 lots communs.

Nombre d'étage : terrasse + 3

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Banque Nationale | Solde: 1 595 748$ | Taux : 2,85% | Terme : Aout 2022 | Vers mensuel (C+I) : 6275$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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