Fiche descriptive

3144 - 3146 Denis-Papin, Saint-Michel

435 000 $

Coût par logement (CPL)
40 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 8.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

Maison de chambres. Propriété sur un coin de rue, près du Boul. Saint-Michel. Le prix est en dessous de l'évaluation municipale. 11 chambres sur 2 étages, entièrement louées. Système d'interphone à chaque étage. Vendeur motivé!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 2 réservoirs
Panneaux électriques Fusibles
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines N/A
Condition des salles de bains État moyen
Recouvrement des planchers État moyen
Étude environnementale Aucune
Condition du toit 2013
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes État moyen
Condition des fenêtres État moyen
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom sur chaque étage
Système d'incendie Oui | Commercial
Entente concierge Aucune

Construction

Année de construction 1940
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 11 chambres
Nombre de stationnements 3 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire | Tout meublé
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie 1 Laveuse et 1 sécheuse
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2013

Autres informations

Voir le certificat de localisation concernant le zonage

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
3144 - 1 chambres
350 $
Mensuel
3144 - 2 Chambre
378 $
Mensuel
3144 - 3 chambres
375 $
Mensuel
3144 - 4 Chambre
365 $
Mensuel
3144 - 5 Chambre
355 $
Mensuel
3146 - 1 Chambre
380 $
Mensuel
3146 - 2 Chambre
350 $
Mensuel
3146 - 3 chambres
360 $
Mensuel
3146 - 4 Chambre
360 $
Mensuel
3146 - 5 Chambre
340 $
Mensuel
3146 - 6 Chambre
360 $
Mensuel
Stat #1 Stationnement
50 $
Vacant
Stat #2 Stationnement
50 $
Mensuel
Stat #3 Stationnement
50 $
Mensuel
loyers résidentiels
3 973 $
stationnements
150 $
Total mensuel
4 123 $
Total annuel
49 476 $

Photos