Fiche descriptive

1101 Notre-Dame O., Victoriaville

755 000 $

Coût par logement (CPL)
94 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

Magnifique immeuble 8 logements tout brique situé à Victoriaville dans un très beau secteur. Il est composé de 8 x 4.5 dont tous les frais sont aux locataires. Construction 2003 de qualité supérieure et entretenus avec soin par le propriétaire. Très grand terrain ayant 20 stationnements asphaltés. Ce genre d'immeuble est rarement en vente dans la Ville. Profitez de cette chance!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS et pex
Condition des cuisines Très bon état | Espace pour lave-vaiselle
Condition des salles de bains Très bon état | Entrée laveuse-sécheuse
Recouvrement des planchers Bois flottant, céramique et prélart
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bardeaux d'asphalte - 2016
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Béton | Fibre de verre
Condition des portes Très bon état | 2003
Condition des fenêtres Très bon état | 2003
Type de stationnement Extérieur asphalté
Intercom et sonnette Oui et porte contrôlée
Système d'incendie Oui
Entente concierge Aucun

Construction

Année de construction 2003
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 20 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui | Dans les salles de bain
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Réfection du bardeau d'asphalte
  • 5 Thermopompes
  • Rénovation des balcons de l'entrée à l'avant et à l'arrière de l'immeuble

Autres informations

Chaque locataire a un locker dans son logement et un au sous-sol
5 logements ont une thermopompe
Balayeuse centrale

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos