Fiche descriptive

148 Grenoble, Lachute

Coût par logement (CPL)
166 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.5
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

CONSTRUCTION 2015, Immeuble de 6 logements offrant 6x4.5 avec unités de rangement et 12 stationnements. Situé à Lachute dans un quartier résidentiel homogène, l'immeuble est facile à louer et offre un potentiel d'augmentation à court terme. Tous les logements sont hors-sol, insonorisation supérieure, balcons en fibre de verre et rampes en aluminium. Possibilité d'acheter le 180 Grenoble (6plex).

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PEX
Condition des cuisines Finition en mélamine
Condition des salles de bains Finition en mélamine
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit Excellent état; Bardeaux
Revêtement extérieur Brique, aluminium et Maibec
Condition des balcons Fibre de verre et rampe en aluminium
Condition des portes Neuves
Condition des fenêtres Neuves
Type de stationnement Asphalté
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Détecteurs de fumée
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2015
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Unités de 1035pc

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 12 stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie N/A
Autres informations Cabanon pour rangement (6 unités de 4 x 6) dans le stationnement

Autres informations

Logements hors-sol uniquement
Il y a des boites pour insertion des a/c des locataires
Murs mitoyens et planchers isolé avec laine soufflée

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos