Fiche descriptive

1103 - 1113 Tsse Douville, Longueuil

Coût par logement (CPL)
117 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

2 x 6 logements situés dans un rond point. 12 x 4 1/2. Chauffage et eau chaude locataires. Portes et fenêtres 2011. 14 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendants
Panneaux électriques DIsjoncteurs
Plomberie Cuivre & ABS
Condition des cuisines Bon état, plusieurs rénovées
Condition des salles de bains Bon état, plusieurs rénovées
Recouvrement des planchers Bois et stratifié
Étude environnementale Non
Condition du toit Bonne condition
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état (2011)
Condition des fenêtres Bon état (2011)
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui
Entente concierge Concierge sur place

Construction

Année de construction 1969
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 x 4.5
Nombre de stationnements 20 extérieurs
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Panneaux électriques à disjoncteurs 2017
  • - Entrée principale d’Hydro-Québec 2017
  • - Conversion chauffage 2017
  • - Rénovation de 8 logements sur 12 à différent niveaux de travaux
  • - Revêtement des entrées refait en 2017
  • - Réservoir d’eau chaude 40 galons neufs, 6 logement 2017
  • - Mur de brique refait du côté droit

Autres informations

Numéros cadastres : 2 798 928, 2 798 929, 3 528 909, 3 528 908

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 

1103 Tsse Douville
Desjardins | Solde: 545 758$ | Taux : 3,40% | Terme : Novembre 2022 | Vers mensuel (C+I) : 2478$

1113 Tsse Douville
Desjardins| Solde: 545 758$ | Taux : 3,40% | Terme : Novembre 2022| Vers mensuel (C+I) : 2503$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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