Fiche descriptive

916 - 924 L'Ilménite, Sorel-Tracy

Coût par logement (CPL)
39 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 7.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 16.7
Taux global d'actualisation (TGA)
6.0 %

7 log. situé à Sorel-Tracy : 4 x 4.5 + 3x2.5. Construit en 1963, structure de bois. Électricité, Chauffage et eau chaude à la responsabilité du propriétaire. Panneaux électriques à disjoncteurs dans chaque logement. Immeuble à optimiser, avis aux investisseurs.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, PEX pour logement rénové
Condition des cuisines 6 moyen , 1 rénovée
Condition des salles de bains 5 moyen , 2 rénovées
Recouvrement des planchers Plancher flottant, bois et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Crépi et vinyle
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1963
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Structure de bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4 x 4.5 + 3x2.5
Nombre de stationnements 3
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Proprio pour les studios
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 924 #1 : rénové 100% Peinture, plancher et mur, SDB, fenêtres et portes.
  • 918 : Peinture, plancher et Salle de bain.
  • Peinture et plancher des aires communes.

Autres informations

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Pelouse et déneigement entrée faite par locataire app.#920 (60$/mois)

3x2.5 semi-meublés

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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