Fiche descriptive

404 Crois. du Golf, Deux-Montagnes

Coût par logement (CPL)
125 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.0 %

Très bel immeuble solide et bien situé. Construit en 1987 dans un secteur tranquille facile à louer. Il est composé de 6 x 4 1/2. Le propriétaire en a pris soin au fil des années. Les locataires sont choisis minutieusement. Toutes les fenêtres ont été changées en 2018. Excellent investissement.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Céramique et parquetterie
Étude environnementale Non
Condition du toit Réfection de la toiture en 2007
Revêtement extérieur Brique et aluminium
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres 2018
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1987
Type de bâtiment Attaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Réfection de la toiture en 2007
  • Changer les fenêtres
  • Le pavé à l'arrière a été refait.

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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