Fiche descriptive

92 - 104 Saint-Philippe, Drummondville

580 000 $

Coût par logement (CPL)
83 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

À Drummondville, immeuble 7 logements situé à un endroit stratégique à quelques pas de tous les services essentiels. Il est composé de 1x5.5 + 4x4.5 + 2x3.5. La responsabilité du chauffage et de l'électricité sont aux locataires. Chaque logement a ses entrées laveuses et sécheuse. Beaucoup de travaux faits en 2004 dont les fenêtres, toiture et les balcons.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Rénové | 2004
Plomberie 2004
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant, vinyle, prélart
Étude environnementale Oui
Condition du toit Rénové | Bardeaux d'asphalte | 2004
Revêtement extérieur Maybec
Condition des balcons Rénové | 2004
Condition des portes Rénové | 2004
Condition des fenêtres Rénové | 2004
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie 2 sorties par logement
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1930
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 4x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 7
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
92 3.5
395 $
Juin 2021
94 3.5
440 $
Juin 2021
96 4.5
500 $
Juin 2021
98 4.5
550 $
Juin 2021
100 4.5
625 $
Juin 2021
102 5.5
660 $
Juin 2021
104 4.5
625 $
Juin 2021 À vérifier entente avec locataire
loyers résidentiels
3 795 $
Total mensuel
3 795 $
Total annuel
45 540 $

Photos