Fiche descriptive

610 Grace, Lachute

Coût par logement (CPL)
87 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.1
Taux global d'actualisation (TGA)
5.0 %

Localisation parfaite au centre-ville de Lachute près de tous les services. 6 unités pouvant être optimisées de 4x4.5 + 2x3.5. Bâtiment 1964 de bois et brique, toiture 2016, balcons 2018 et chauffage électrique au frais des locataires. Grands logements, balcons avants et arrières. Immeuble rentable avec possibilité d'augmentation. Opportunité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc
Étude environnementale Non
Condition du toit 2016
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état (2018)
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette
Système d'incendie
Entente concierge

Construction

Année de construction 1964
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toiture 2016
  • Balcons 2018

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

Sommaire des loyers

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