Fiche descriptive

70 - 90 Henri-Bourassa O., Ahuntsic

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

Construit en 1975, solide propriété située sur une rue principale, à proximité des transports en commun et des commodités, l’autoroute 15 est à quelques minutes, de nombreuses rénovations effectuées au fil des années, un garage intérieur, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. la propriété entreprend actuellement de petites réparations. beaucoup de potentiel pour augmenter les loyers bas.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Fournaise centrale et 2 réservoirs
Panneaux électriques Fusibles
Plomberie Cuivre, PVC et métal
Condition des cuisines Moyen état
Condition des salles de bains Moyen état
Recouvrement des planchers Céramique, vinyle et flottants
Étude environnementale Oui, Phase I
Condition du toit Refait en 2010
Revêtement extérieur Béton
Condition des balcons Acier
Condition des portes patios 40% changées en 2018
Condition des fenêtres 40% changées en 2018
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Panneau d'incendie au rez-de-chaussée
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1975
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Blocs de béton
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 36 studios
Nombre de stationnements 8 garages
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui, Coinamatic sur place
Autres informations 2 laveuses et 2 sécheuses

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 60 % des portes patios et fenêtres
  • sont les originaux

Autres informations

Vendu sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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